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3年要不回工程款,组织施工队闹事讨债,管用吗?
发布时间:2024-04-24 浏览 65次

  尊敬的各位建工老板:


  你是否辛苦干完工程,却要不回工程款?


  你是否还在为百万、千万工程款而奔波劳碌?


  你是否各处求人、身心疲惫,也没要回一分钱?


  组织施工队闹事,为何没要到钱却激化了矛盾?


  你是否在为没有合同、没有证据而惆怅焦虑?


  自己施工身份不被认可,秒变“哑巴吃黄莲”?


  你是否渴望知道快速要回工程款的高效方法?


  你是否希望找到一个专业团队帮你解决要账难题?


  如果你的答案至少有一个回答为“是”的话,


  那么请你用3分钟时间,


  耐心读完下面的真实案例!


  或许你也正经历着同样的故事,


  或许你也遇到了同样的难题,


  或许你也饱受着同样的煎熬......


  从他人的前车之鉴中,


  你一定能找到解决工程款问题的高效方法!


  工程项目简介:


  甲方:赵某与王某,系夫妻关系


  乙方:章先生(实际施工人)


  工程:北京市某郊区建造民宿


  施工日期:2019年5月3日


  竣工时间:2019年10月28日


  工程特点:双方没有签订书面合同,只是达成口头协议,由章先生承建某号民宿,施工范围完全按照民宿施工图纸施工,边施工边绘制施工图纸。


  人多势众上门闹事,能要回工程款吗?


  章先生组织班组施工期间,赵某曾通过银行汇款的方式预先支付章先生30万元,用于购买所需建材。


  工程完工后,章先生多次向赵王夫妻二人索要剩余工程款47万元,但二人拒不支付。


  某年春节,章先生再次催要工程款被拒绝,怒气之下他召集了多名工人去赵王夫妇家门口闹事,讨要拖欠的工程款。


  本以为人多势众能要回工程款,谁料这事竟惹怒了夫妻二人,于是赵王夫妇开始耍赖,不认可该民宿由章先生施工,双方矛盾彻底激化。


  没有施工合同,打官司一定会输吗?


  2022年3月,章先生找到北京市天用律所咨询,在天用专案组了解案情时发现章先生没有施工合同,也没有结算单,手里只有一些零散的采购单、送货单和只言片语的微信聊天记录。


  在对方不认可章先生为实际施工人的情况下,加之章先生没有保存关键证据,这为主张工程款带来了不小的挑战!


  收集证据成为关键一环!天用律师陪同章先生前往施工现场四五次,进行现场勘查和调查取证。详细整理手头的出货单、送货单、核对金额等,让法官对证据清单一目了然。


  庭审中,赵王夫妇二人辩称,他们与章先生与无任何书面合同,对章先生施工人身份、工程量等通通不认可;其次,赵王夫妇二人称双方早已离婚,两个人对工程款相互推诿责任。


  为了能够证明章先生为实际施工人的身份,天用律师拿出赵王夫妇转账给章先生的工程预付款30万元、施工期间的微信聊天记录,同时指出采购单和送货单上的材料皆为施工所需材料,货单上的地址皆为工程项目所在地。


  法院认可了天用律师的证据和主张,以上证据来证明章先生为实际施工人身份,具有高度盖然性。


  隐蔽工程如何鉴定,如何举证?


  赵王夫妇随即认可章先生的施工身份,后又开始耍赖,对工程总价、工程量各种不认可。因双方争议较大,天用律师申请进行工程造价鉴定。


  2023年5月,鉴定机构出具鉴定报告书,双方无争议部分工程款造价为12.8万余元,有争议部分造价为69.3万余元,争议项目数量高达20项!


  其中包含13个地下井,为了环境美观设计,没有地表外露部分。由于属于隐蔽工程,需要专业的探测机构进行鉴定,同时也需要高额的费用。


  但赵王夫妇不同意鉴定,并以“要求章先生需交纳50万元保障金”为由恶意阻拦。法官将举证责任让赵王夫妇承担,但两人并未拿出相应证据,所以法院按照我方主张的13个水井数量进行了确认。


  针对其他争议项,天用律师拿出采购单、送货单以及微信聊天记录进行一一核对,为维护当事人权益据理力争。除一项没有找到证据外,其他争议项都得到了法官的认可与支持。


  2023年7月,一审法院出具判决书,判决由王女士支付章先生工程款合计约47万元。


  对方不服申请上诉,2023年11月,二审出具判决书:驳回对方诉讼请求,维持原判。


  成功要回工程款的关键,律师划重点:


  建设工程纠纷错综复杂,其中最核心的两个问题:一是实际施工人身份认定的问题,另一个是工程量确认的问题。


  证据是维护权益的基础!在施工过程中,时时留痕非常重要!包括施工合同、施工日志、结算单、签证单、验收报告、会议纪要等文件,并有对方的盖章或签字,以便日后更好地维护自身权益!


  案例来源:大律“云律所”法律支持单位——北京天用律师事务所,以上为该律所办理过的真实案例,为确保个人隐私和商业隐私,文中所有的名字均使用化名。


 

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